"СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2)
218491
1000
_Сибакадемстрой_
veteran
Развитие инфраструктуры рядом с жилой застройкой повышает комфортность проживания людей и увеличивает стоимость жилья. Плохо это хорошо, вы сами сможете сделать вывод.
_Сибакадемстрой_
veteran
Ваши друзья хотят купить квартиру или просто вложить деньги в недвижимость? Тогда пригласите их на Ипотечную ярмарку в Квартирный магазин "Сибакадемстрой"! Посетители ярмарки смогут бесплатно проконсультироваться у штатного специалиста по ипотеке застройщика, ипотечных специалистов 4 банков-партнеров, и прямо на месте подать заявку на кредит. Приходите! Мы поможем вам выбрать хорошую квартиру и удобный вариант кредитования. Ярмарка начнет свою работу 16 февраля в 12.00 по адресу Ленина, 1, 2 этаж.
.
.
_Сибакадемстрой_
veteran
Развитие инфраструктуры рядом с жилой застройкой повышает комфортность проживания людей и увеличивает стоимость жилья. Плохо это хорошо, вы сами сможете сделать вывод.Произошла опечатка, имелось ввиду следующее.
Развитие инфраструктуры рядом с жилой застройкой повышает комфортность проживания людей и увеличивает стоимость жилья. Плохо это или хорошо, вы сами сможете сделать вывод.
МасяБратск
activist
Долго я искала отличия 
deazarov
member
С динамикой строительства или новым фотоотчетом как скоро можно будет ознакомиться?
Lassetti
activist
я тоже))
Теперь мне понятно, зачем по плану рядом с первой очередью 2 автостоянки)) И, чувствуется, если аквапарк действительно построят, не долго будет свободным участок от застройки у Большевички.
Теперь мне понятно, зачем по плану рядом с первой очередью 2 автостоянки)) И, чувствуется, если аквапарк действительно построят, не долго будет свободным участок от застройки у Большевички.
правда есть минус: если аквапарк появится, то наши парковки всё время будут забиты машинами отдыхающих, т.к. вряд ли люди согласятся платить за парковку, когда в двух шагах бесплатная стоянка.
Светлана, а что САС думает по поводу 4-й и 5-й очереди, собираетесь стоянку делать с закрытым периметром?
Будет ли закрытый периметр у первой очереди?
Светлана, а что САС думает по поводу 4-й и 5-й очереди, собираетесь стоянку делать с закрытым периметром?
Будет ли закрытый периметр у первой очереди?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275794
227
Перерегистрация авто
89094
21
Что вы больше всего сейчас хотите?
436278
677
_Сибакадемстрой_
veteran
Свежие будут сегодня-завтра, загружаю сюда несколько
-
ГП-1
-
ГП-2
-
ГП-5 и ГП-6
-
ГП-4
-
ГП-13
МасяБратск
activist
Если возможно, Светлана, узнайте пожалуйста, какое расстояние будет между ГП 12 и ГП 10, такое же как между ГП 7 ГП 6. По плану видно, что значительно меньше. А на стройке до туда не доходили, по фоткам тоже не могу нигде увидеть
yarinka
member
Добрый день, уважаемые представители САС!
Заранее прошу прошение за то, что возможно повторю прозвучавший здесь ранее вопрос, но тема настолько интересна людям, что получилась невероятно длинной.
Мой вопрос заключается в следующем - Вы переносите сроки строительства на целое полугодие. Причины понятны и лично для меня не так важны, более всего меня интересует вопрос, какие компенсации вы предлагаете своим вкладчикам, ведь люди вынуждены арендовать жилье на более длительный срок, по причине не выполнения Вами Вашей стороны договора по причинам не предусмотренным договором и как вы утверждаете (и на что мы о-о-очень надеемся) объективным.
Заранее благодарю за исчерпывающий ответ!
Заранее прошу прошение за то, что возможно повторю прозвучавший здесь ранее вопрос, но тема настолько интересна людям, что получилась невероятно длинной.
Мой вопрос заключается в следующем - Вы переносите сроки строительства на целое полугодие. Причины понятны и лично для меня не так важны, более всего меня интересует вопрос, какие компенсации вы предлагаете своим вкладчикам, ведь люди вынуждены арендовать жилье на более длительный срок, по причине не выполнения Вами Вашей стороны договора по причинам не предусмотренным договором и как вы утверждаете (и на что мы о-о-очень надеемся) объективным.
Заранее благодарю за исчерпывающий ответ!
_Сибакадемстрой_
veteran
Добрый день, уважаемые представители САС!Добрый день!
Заранее прошу прошение за то, что возможно повторю прозвучавший здесь ранее вопрос, но тема настолько интересна людям, что получилась невероятно длинной.
Мой вопрос заключается в следующем - Вы переносите сроки строительства на целое полугодие. Причины понятны и лично для меня не так важны, более всего меня интересует вопрос, какие компенсации вы предлагаете своим вкладчикам, ведь люди вынуждены арендовать жилье на более длительный срок, по причине не выполнения Вами Вашей стороны договора по причинам не предусмотренным договором и как вы утверждаете (и на что мы о-о-очень надеемся) объективным.
Заранее благодарю за исчерпывающий ответ!
На ваш вопрос уже был дан исчерпывающий комментарий ранее.
Дублирую.
Сибакадемстрой ведет строительство жилых зданий в рамках ФЗ № 214, где прописываются права и обязанности Застройщика и Участника долевого строительства.
Согласно ст.9 ФЗ №214 в случае неисполнения Застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий два месяца, участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения Договора долевого участия. Застройщик обязуется возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора. Размер денежных средств уплачивается в порядке описанном в ст.9 ФЗ-214.
Тк. сроки ввода в эксплуатацию жилых домов I очереди строительства микрорайона «Европейский Берег» был перенесены на II полугодие 2013 года в связи с изменением планов по строительству дороги по ул. 2-я Обская, те более чем на 2 месяца, Участники долевого строительства имеют право по закону, или разорвать договор в одностороннем порядке, или подписать дополнительное соглашение с застройщиком.
Для подписания дополнительного соглашения к Договору долевого участия мы просим Вас обратиться в Службу продаж Застройщика по адресу ул. Ленина, 1, 2 этаж в любое удобное для Вас время, где вы можете получить подробную информацию. Контактный телефон: +7(383) 230-00-30.
СоняЗасоня
member
У вас в договоре не предусмотрена выплата пени?
svv
experienced
Участники долевого строительства имеют право по закону, или разорвать договор в одностороннем порядке, или подписать дополнительное соглашение с застройщиком.Как обычно застройщиками замалчивается главное: ничего не подписывать и по окончании строительства отсудить крупную сумму за срыв сроков.
svv
experienced
Юридически все законноВы юрист?
МасяБратск
activist
В любом случае все споры по ДДУ регулируются по законам, в данном случае по ФЗ 214.
yarinka
member
В договоре процитирована статья закона приведенная выше, в соответствии с которой даже при самом удачном для нас раскладе, сумма получается мизерной. Честно должна признаться, сильно разочарована застройщиком, положились на их "серьезную репутацию", в которой они нас упорно заверяли, цитирую "мы всегда все сдаем в срок или даже раньше!" (было сказано даже с оттенком обиды). Для нас о-о-очень критичен срок, знали бы не связывались бы с САС ни за что! И если уж не выполняете обязательств в срок могли бы хоть как-нибудь загладить свою вину! Ведь даже в любом уважающем себя ресторане, если блюдо не соответствует ожиданиям клиента, ему будет предложена какая-либо компенсация! Позиционируете себя как серьезная компания с богатой историей и моральными принципами, но на практике оказываетесь далеки от этого, все, что можете ответить - давайте расторгаться (это Светлана не лично к Вам, а больше к менеджерам, которым выгодно расторгнуть договор на 1 500 000 и перепродать ту же квартиру за 2 200 000!) Обидно конечно, но я понимаю, что сами виноваты, научили вы нас не доверять никаким доводам кроме как документально подтвержденным (коим Ваша хваленая репутация не относится)! Фанатам САС - просьба не отвечать с вашими аргументами успели ознакомиться, это скорее крик души.
это Светлана не лично к Вам, а больше к менеджерам, которым выгодно расторгнуть договор на 1 500 000 и перепродать ту же квартиру за 2 200 000Что Вам мешает это сделать самому?
МасяБратск
activist
Какие "мизерные суммы"? Какой "удачный расклад"? У всех застройщиков ответственность одинаковая! Или все ради компенсации?
Не переживайте, квартиру получите в срок, выгода в другом, на перспективу это очень удачный район! Я не фанат САС, я жду свою двушку в ГП 12 и надеюсь на лучшее
Не переживайте, квартиру получите в срок, выгода в другом, на перспективу это очень удачный район! Я не фанат САС, я жду свою двушку в ГП 12 и надеюсь на лучшее
brandenburg
junior
А как же ст.6 ФЗ №214 ?
п2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
п2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
МасяБратск
activist
Не гражданин, а конкретно физическое лицо. Вы дольщик в САС?
brandenburg
junior
да.
Это цитата второго пункта 6й статьи Ф.З. №214 . там пишут именно "гражданин".
Что написано пером не вырубишь топором )))
Это цитата второго пункта 6й статьи Ф.З. №214 . там пишут именно "гражданин".
Что написано пером не вырубишь топором )))
МасяБратск
activist
"Размер денежных средств уплачивается в порядке описанном в ст.9 ФЗ-214." Цитата из сообщения САС выше.
Эта тема видимо на каждой ветке форума по пятьсот раз обсуждается. И все равно вызывает интерес дикий.
Эта тема видимо на каждой ветке форума по пятьсот раз обсуждается. И все равно вызывает интерес дикий.
МасяБратск
activist
Сори, давно не перечитывала
То что услуги риэлтора за обе стороны сделки не маленькие и стоимость квартиры резко возрастает, получается дороже чем у застройщика, вы лично купили бы? хоть сейчас готовы продать!
что значит "воду мутят", мы вложили деньги - в воздух - по-моему вполне логично, что переживаем за их судьбу! для кого-то может быть полтора миллиона больше-меньше, разницы нет, а для нашего семейного бюджета - это все! надеялись скорее въехать в собственное жилье, а не скитаться по углам! и что знасит в срок, т.е. вы считате, что перенос сроков на полгода + 80 на передачу(а судя по последним событиям САС непременно воспользуется этом отсрочкой, это прям подарок закона для любого застройщика) = около 8,5 месяцев - это в срок!
И простите, это форум? тогда я думаю имею право на высказывание своего мнения! а если это пиар компания САС, где только положительно можно отзываться о великом и ужасном САС, тогда извините!
Люди и еще раз прошу, не нужно так остро реагировать, это всего лишь мое мнение! если у вас другое - я за вас рада! чужую беду всегда руками разведу!
что значит "воду мутят", мы вложили деньги - в воздух - по-моему вполне логично, что переживаем за их судьбу! для кого-то может быть полтора миллиона больше-меньше, разницы нет, а для нашего семейного бюджета - это все! надеялись скорее въехать в собственное жилье, а не скитаться по углам! и что знасит в срок, т.е. вы считате, что перенос сроков на полгода + 80 на передачу(а судя по последним событиям САС непременно воспользуется этом отсрочкой, это прям подарок закона для любого застройщика) = около 8,5 месяцев - это в срок!
И простите, это форум? тогда я думаю имею право на высказывание своего мнения! а если это пиар компания САС, где только положительно можно отзываться о великом и ужасном САС, тогда извините!
Люди и еще раз прошу, не нужно так остро реагировать, это всего лишь мое мнение! если у вас другое - я за вас рада! чужую беду всегда руками разведу!
ТОП 5
2
3
4