Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 2)
141245
1000
А можно узнать какого застройщика вы считаете надежным? Ну так, ради интереса
А юриста надо брать с собой при подписании договора, я просто ни разу не покупал квартир, не очень понимаю как это все делается
Вариантов особо нет, все интересные мне квартиры раскупают, еще на котловане, ну или мне так сказали я же не могу это проверить
Иная
Русь
Вариантов особо нет, все интересные мне квартиры раскупают, еще на котловане, ну или мне так сказали я же не могу это проверить
Иная
Русь
я просто ни разу не покупал квартир, не очень понимаю как это все делаетсяЧто тут сказать, Вы заходите на этот рынок на достойном уровне.
....Русь
РусьРусь вроде раньше...ну сильно раньше))) в мое время "на котловане№ не продавала, выпендривалась...довыпендривалась?
Ну так как оформлять договор с юристом или без на какие пункты обратить внимание кто нить ответит ?
безотносительно застройщика, хороший или плохой не важно в любом случае с моей стороны надо делать все грамотно
безотносительно застройщика, хороший или плохой не важно в любом случае с моей стороны надо делать все грамотно
канешна ответит, хороший практикующий недвижку юрист с удовольствием Вам ответит за соответствующее вознаграждение
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89255
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276322
227
Хочу получить/отдам ДАРОМ, СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ ОБЯЗАТЕЛЬНО (часть 3)
502173
996
Liudmila17
experienced
Относительно вменяемые новосибирские АН уже в нулевые дошли до того, что руководство агентств рекомендовало своим риэлтерам предлагать клиентам только такие новостройки, где хотя бы уже ведётся внутренняя отделка.
Вы же не Дискус (или Сибирь) за 3 копейки покупаете, если переживаете что Рыбаков обманет таки уже раззоритесь и оплатите консультацию хорошего профильного юриста, он укажет на слабые места в договоре и проанализирует Ваши риски.
Ну так как оформлять договор с юристом или без на какие пункты обратить внимание кто нить ответит ?нет смысла тратить деньги на юриста
всё равно договор будет подписан в редакции застройщика;
так как застройщик строит не отдельный объект, а большой жилой комплекс,
он требует соблюдения правил пользования и проживания;
не совсем верно, что он пытается это вставить в ДДУ, но видимо
видит в этом какие-либо свои резоны
не волнуйтесь, что вас заставят (по незнанию) подписать лишнее
застройщики накрепко связаны 214ФЗ и за его рамки выйти не могут
нет смысла тратить деньги на юристаВ каком смысле "будет подписан", так то человек не привязан и может отказаться, если его что то не устроит.
всё равно договор будет подписан в редакции застройщика;
Вы мне напоминаете Портоса, который говорил, я дерусь, потому что я дерусь 
безусловно, если ТС передумает совершать покупку, договор подписан не будет
безусловно, если ТС передумает совершать покупку, договор подписан не будет
безусловно, если ТС передумает совершать покупку, договор подписан не будетНу так передумать же можно по результатам анализа договора, разве нет?
И именно по этой причине (отд. моменты договора не устраивают) человек и принимает решение не связываться....
З.Ы. обычно все таки лошадь ставят вперед телеги, а не наоборот.....
Что там анализировать? Проект договора подготовлен юристами компании, в интересах компании, и ради одинокого инвестора никто ничего менять там не будет. Вот если бы Вы брали несколько этажей, тогда был бы предмет для разговора.
Ну так как оформлять договор с юристом или без на какие пункты обратить внимание кто нить ответит ?Обычно такие вещи заранее делаются, они что договор не могут на е-мэйл юристу выслать? Все пункты согласуете, а на подписании только проверите чтобы ничего лишнего не тиснули. Как-то так.
Показать спойлер
Показать спойлер
Что там анализировать? Проект договора подготовлен юристами компании, в интересах компании, и ради одинокого инвестора никто ничего менять там не будет. Вот если бы Вы брали несколько этажей, тогда был бы предмет для разговора.точчччно, хочешь обыграть казино - купи его с потрохами
Что там анализировать? Проект договора подготовлен юристами компании, в интересах компании, и ради одинокого инвестора никто ничего менять там не будет.Да ежу понятно, что это договор присоединения, но ничего же не мешает ОТКАЗАТЬСЯ в принципе, если какие то его моменты не устраивают.
Если вчитываться, такие моменты всегда найдутся. А если ещё знакомого юриста попросить посмотреть...
Вы можете привести пример, что может не устроить в ДДУ, который
составлен в рамках закона о долевом строительстве?
составлен в рамках закона о долевом строительстве?
Вы можете привести пример, что может не устроить в ДДУ, который...ну у Вас и запросы!
составлен в рамках закона о долевом строительстве?
И ваще - не царское это дело!)То что он составлен в рамках закона о ДДУ не означает, что все моменты этого договора человека устроят, для понимания этих деталей нужен квалифицированный юрист.
З.Ы. Это мое ИМХО, Вы же смело можете подписывать что скажут не читая, не анализируя, и не вникая....
З.Ы. Это мое ИМХО, Вы же смело можете подписывать что скажут не читая, не анализируя, и не вникая....
Вы можете привести пример.....Нет, я не квалифицированный юрист, но когда мне нужно понять стоит ли мне подписывать какой-либо договор (со значимыми суммами), я уж поверьте его нанимаю.
вот мне тоже смешно 
ибо ДДУ содержит несколько основных пунктов:
- разрешительные документы;
- страхование ответственности застройщика;
- характеристика объекта;
- способ оплаты;
- срок сдачи;
- срок передачи
собственно всё
всё остальное, что содержиться в ДДУ
может быть только в рамках закона о долевом строительстве,
в котором всё регламентировано.
Поэтому ДДУ топ-3 застройщиков и застройщиков-банкротов принципиально ничем не отличаюся
ибо ДДУ содержит несколько основных пунктов:
- разрешительные документы;
- страхование ответственности застройщика;
- характеристика объекта;
- способ оплаты;
- срок сдачи;
- срок передачи
собственно всё
всё остальное, что содержиться в ДДУ
может быть только в рамках закона о долевом строительстве,
в котором всё регламентировано.
Поэтому ДДУ топ-3 застройщиков и застройщиков-банкротов принципиально ничем не отличаюся
То что он составлен в рамках закона о ДДУ не означает, что все моменты этого договора человека устроят
тогда этому человеку дорога на рынок вторичного жильяВы же смело можете подписывать что скажутв основном я даю подписывать и комментирую недопонятые моменты ДДУ:))
не читая, не анализируя, и не вникая....многие знания - многие печали (с)
У меня будет договор купли продажи квартиры, а не ДДУ
или это тоже самое и он тоже подпадает под 214ФЗ в рамках которого все у всех одинаково и юрист мне ничем не поможет ?
или это тоже самое и он тоже подпадает под 214ФЗ в рамках которого все у всех одинаково и юрист мне ничем не поможет ?
У меня будет договор купли продажи квартиры, а не ДДУвы готовое покупаете?
ТОП 5
2
3
4