Форумы
Я сам работаю у застройщика (не буду говорить у какого) и я знаю как все выглядет из нутри.
И я пытаюсь донести что не надо верить в чудеса, надо быть реалистом.
Лифты ОТИС - забудте про них, ни один застройщик не пойдет на это. Они соберут всех юристов и придумают как сделать выгоднее для себя.
Неустойка за перенос срока сдачи - несколько вариантов:
1) наилудший вариант - им присудят по закону выплатить, но сроки остальных домов перенесутся неизвестно на сколько лет
2) худший вариант - в зависимости от суммы неустойки застройщику проще обанкротить себя, это не так уж трудно многие и по меньшим причинам такое делают. В итоге будет длительное разбирательство, денег естественно никто не получит т.к. застройщик банкрот. И стройку может возьмут на дострой (такие как мы) но придется еще денежку доплачивать не малую или просто бросят.
на последок мой совет: Россия это сплошная корупция, по меньше требуйте от застройщика а то ничего не получите. Мы простые люди а они теже люди только с большими деньгами и связями, нам с ними не тягаться.
Досвиданья.
И я пытаюсь донести что не надо верить в чудеса, надо быть реалистом.
Лифты ОТИС - забудте про них, ни один застройщик не пойдет на это. Они соберут всех юристов и придумают как сделать выгоднее для себя.
Неустойка за перенос срока сдачи - несколько вариантов:
1) наилудший вариант - им присудят по закону выплатить, но сроки остальных домов перенесутся неизвестно на сколько лет
2) худший вариант - в зависимости от суммы неустойки застройщику проще обанкротить себя, это не так уж трудно многие и по меньшим причинам такое делают. В итоге будет длительное разбирательство, денег естественно никто не получит т.к. застройщик банкрот. И стройку может возьмут на дострой (такие как мы) но придется еще денежку доплачивать не малую или просто бросят.
на последок мой совет: Россия это сплошная корупция, по меньше требуйте от застройщика а то ничего не получите. Мы простые люди а они теже люди только с большими деньгами и связями, нам с ними не тягаться.
Досвиданья.
Дядюшка_Джо
activist
Уважаемый, french013! Вы написали, что расторгли договор с НЕОГРАДОМ ! что вы тогда делаете на этом форуме?Мопед продал, а привычка осталась

Наср..л в душу и сбежал, вот так всегда. 

Вот из-за таких у нас в России и сплошная коррупция. Вы призываете нас молчать и кивать как китайский болванчик, и радоваться что "вообще хоть строят", а как и выполняют ли свои обещания? Они люди с деньгами, мы тоже с деньгами, но это пока..., мы все люди и перед Богом будем не с деньгами, а с делами, а пока мы в жизни на земле и никто никого не должен унижать и пусть не мнят из себя правителей мира, точно так же как все серят на унитазе и отрыгиваются после еды. Прошли времена царей, мы не будем молчать и преклоняться.....
Правильно Raiser, но все-же надо быть предельно острожным во всей этой кухни. Как в Кавказкой пленнице (торопить ни надо, торопиться ни надо..)
Инвестор он на то и инвестор! Несет некий риск при вложении денег. Все мы перед покупкой делали анализ застройщика, все вроде у него в порядке, а любая дорога не бывает легкой. Давай верить в бога и все будет хорошо. Лично я уверен, что все они достроят, пусть и путь будет довольно тернистым.
Привет всем! Ну вот, а мы собрались покупать квартиру в 8-м доме, почитала форум и теперь даже не знаю, что делать 

Сейчас читают
Перерегистрация авто
71020
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
222935
224
Дозор файвоклок)
33113
1000
Что делать я вам не советчик
, как на любом форуме бывают разные настроения. Стройка идет(пусть и с задержкой.) Что вас так пугает!


смотрите на ситуацию объективно:
1) действия НЕОГРАДа направлены не на то чтобы "сбежать с собранными деньгами", а на то чтобы расширить своё присутствие на строительном рынке Новосибирска (закладываются новые дома, пытаются получить ещё землю для дальнейшего строительства....);
2) все кто приобрёл квартиры у НЕОГРАДА могут сегодня легко продать свои доли получив хорошую прибыль (но никто этого не делает, так как цены реально продолжают расти и стройка идёт а не стоит);
3) есть реальная проблема с установкой лифтов в башнях (дома №8 это не касается) , очень надеюсь что общими усилиями дольщики смогут решить эту проблему (совместно с НЕОГРАДОМ);
4) реальная просрочка по сдаче дома , существует пока только по дому №3 (я не ориентируюсь на сроки сдачи которые планировались до финансового кризиса 2008г), частично эту просрочку можно объяснить тем что приходится решать вопросы по коммуникациям по всему будущему жилому массиву (этой проблемы уже не будет при сдаче остальных домов)
я не хочу оправдывать НЕОГРАД, многое в действиях его сотрудников недопустимо, но и слушать всех "паникёров" надо реально отделяя "зёрна" от "плевел"
1) действия НЕОГРАДа направлены не на то чтобы "сбежать с собранными деньгами", а на то чтобы расширить своё присутствие на строительном рынке Новосибирска (закладываются новые дома, пытаются получить ещё землю для дальнейшего строительства....);
2) все кто приобрёл квартиры у НЕОГРАДА могут сегодня легко продать свои доли получив хорошую прибыль (но никто этого не делает, так как цены реально продолжают расти и стройка идёт а не стоит);
3) есть реальная проблема с установкой лифтов в башнях (дома №8 это не касается) , очень надеюсь что общими усилиями дольщики смогут решить эту проблему (совместно с НЕОГРАДОМ);
4) реальная просрочка по сдаче дома , существует пока только по дому №3 (я не ориентируюсь на сроки сдачи которые планировались до финансового кризиса 2008г), частично эту просрочку можно объяснить тем что приходится решать вопросы по коммуникациям по всему будущему жилому массиву (этой проблемы уже не будет при сдаче остальных домов)
я не хочу оправдывать НЕОГРАД, многое в действиях его сотрудников недопустимо, но и слушать всех "паникёров" надо реально отделяя "зёрна" от "плевел"
arkadiycit
activist
Паникёры есть и будут всегда. У людей всегда найдётся причина по-возмущаться. Отчасти, это правильно, нужно отстаивать то, что тебе положено. С другой стороны, если хотите, почитайте про некоторые другие стройки, где проблемы не в лифтах и не в задержках, а, например, в стенах из гипсокартона или в неработающей (неправильно работающей) вентиляции. Просто всё познаётся в сравнении. Вы же проходили мимо стройки ЖК "Каменский"? Видели рядом с Сибирским Моллом стоит огороженное чудо кирпичное, на котором уже даже графити из трех букв кто-то нарисовал? И сколько таких "красавцев" по городу! Представляете, как тем людям, кто вложил ТУДА!? Я тоже не в восторге от Неограда и ни в коем случае их не защищаю, но лично у меня они вызывают впечатление компании, которая по крайней мере достроит. Вряд ли в срок, вряд ли мы всем будем довольны, но для меня важнее, чтобы был результат хотя бы на "хорошо". Где искать застройщиков с результатами "отлично" лично я не знаю. Хотя со стороны народ любит тыкать пальцем и восхищаться, как у соседа всё прекрасно, а у нас всё ужас-ужас.
По всем пунктам согласна
Мое мнение тоже вроде складывалось неплохо, но чем дальше читаю форум, тем все хуже люди пишут и естественно, что и у меня настроение начинает портиться.

Zhannusya
member
По поводу этого дома с 3-мя буквами, слышала, что там администрация, вроде, запретила дальнейшее строительство из-за линии метро
Когда мы покупали квартиру в восьмом доме на форуме тоже была паника по поводу подземных вод или речки под четвертым подъездом. Но эту проблему решили. Так же, я надеюсь, будет и с другими вопросами. Думаю, все будет хорошо. Строика движется. Впереди лето с теплыми длинными днями, самое оптимальное время для строительства.
А покупать или нет, тут Вам никто не поможет, это только Ваше решение.

Ну вот оказывается не все так плохо настроены, а то даже страшно читать было форум

Да, мы в общем не так уж плохо настроены, сейчас проблема по 3 дому- это лифты, мы требуем поставить обещанного неоградом, даже многие готовы закрыть глаза на задержку сдачи дома. Отзывы по отделке хорошие в основном, сама еще не видела, но люди пишут, что неплохо внутри все. А требовать лифты Отис мы будем продолжать, нам там жить, да и требуем то мы только того, чтобы застройщик выполнил свои обязательства! А так, место мне нравится, комплекс в целом задуман неплохо, если опять же выполнится все задуманное, а идеального застройщика в нашей стране вы не найдете, так что с некоторыми косяками, типа задержки сдачи, мы вынуждены мириться, но не с надувательством с лифтами!
для примера.На Романова возвели два подземных этажа и 3,5 надземных )))))))))
есть стройка на Романова 55стр. дом начали строить в этом году, по конструкции похож на свечки у неограда (так же монолитный каркас и кирпичное заполнение) на данный момент они уже сделали фундамент и поставили 5 этажей, а может уже и 6.
Вот пример добросовестного застройщика. И строят они параллельно 4 дома
Да уж понимаю по лифтам, где мы сейчас живем(17 этажей), дом только недавно сдан, стоят лифты КМЗ, так практический каждый день один ломается, а на грузовом возят строит.материалы и до 17-го этажа 2 дня назад ждали лифт с ребенком ровно 30минут
Щербинский вроде ничего работает у родственников в доме вот уже почти 2 года.

Да уж понимаю по лифтам, где мы сейчас живем(17 этажей), дом только недавно сдан, стоят лифты КМЗ, так практический каждый день один ломается, а на грузовом возят строит.материалы и до 17-го этажа 2 дня назад ждали лифт с ребенком ровно 30минутВы если готовы к просрочке, то покупайте. Чтоб потом не рапсстраиваться сильно. Я купила уже просроченную квартиру. Но вот жду уже 6 мес с обещаной сдачи - это не легко.Щербинский вроде ничего работает у родственников в доме вот уже почти 2 года.
я вот тоже покупала в декабре и меня с пеной из-зорта уверяли что в январе пустят на ремонт, а в феврале я уже буду там жить, при этом я продала свою, думала месяц как-нить перекантуюсь, и кантуюсь уже пятый месяц! Так что на Неоград я очень зла! Да и обещаными лифтами даже не пахнет, так что мое мнение о застройщике самое плохое, в суд я пойду однозначно! и люди если вы планируете купить у неограда кв 100 раз лучше перед этим подумайте!
а лифты уже сейчас настораживают, сказали запущены 2 лифта, и вчера работали оба, а сегодня уже один ездиет поскрипывает! в этом "супер" лифте даже нет кнопки закрывания дверей, стоишь ждешь когда этот тормоз одумается двери закрывать. Лестница к подьезду ужасная, на ней убиться можно ступеньки мелкие, и к тому же уже все отбитые. При покупке не думала что за такие деньги подсунут такое Г!
058lekseih22
v.i.p.
"я вот тоже покупала в декабре и меня с пеной из-зорта уверяли что в январе пустят на ремонт, а в феврале я уже буду там жить, при этом я продала свою, думала месяц как-нить перекантуюсь, и кантуюсь уже пятый месяц! Так что на Неоград я очень зла! Да и обещаными лифтами даже не пахнет, так что мое мнение о застройщике самое плохое, в суд я пойду однозначно! и люди если вы планируете купить у неограда кв 100 раз лучше перед этим подумайте!"
У меня аналогичная ситуация, только с разницей в год
, я купила квартиру в ноябре 2010 года.
У меня аналогичная ситуация, только с разницей в год

FainaRoss
experienced
У меня в новом договоре НЕТ Отиса.
Очень грустно.
Неужели Нео все таки опрокинет 3-й дом. Неужели все старания напрасны.
Я в глубине души надеялся что Будет прецедент с заменой лифтов. и нам в 8-м доме тоже удастся о чем либо договориться по поводу замены лифтов.


Я в глубине души надеялся что Будет прецедент с заменой лифтов. и нам в 8-м доме тоже удастся о чем либо договориться по поводу замены лифтов.
Одни расстройства с этим неоградом! Непробиваемая стена что ли? На сайте mlifts.com читала общий анализ рынка лифтового оборудования, пишут, что дома более 17 этажей как правило оборудуются зарубежными лифтами. Особенно качественные лифты - Это Otis и Kone, из наших Щербинские более менее на уровне, но могилы- это самые стремные лифты!!!! Ну почему неоград такой тупой и жадный, поставить такие лифты в высотные дома, ну какие дебильные мозги надо иметь!!!! Ну хотя бы Щербинские поставили, и то лучше!!!! Нет! Надо что то делать! Действовать и опять писать в инстанции!!!!!!




ТОП 5
2
3