058lekseih22
v.i.p.
"...ОПЛАТА комунальных платежей начнается с момента регистрации квартиры в регистрационной палате"
Застройщик на Добролюбова, 164 и 164/1 в данное, конкретное, наше время судятся с инвесторами за коммуналку. Запустили совсем уж нуждающихся в жилье людей на ремонт два года назад, когда дом был ещё недостроен полностью и не сдан, достраивали "не валко-не шатко", дом не сдан полностью до сих, сдают подъездами, а теперь требуют с людей деньги за коммуналку, от 80 до 200 т.р. за это время набежало... денег не хватает на отделку подъездов 2-й очереди.
К чему это Я??? К тому, что у нас ну оЧЧЧень осторожно надо ко всему подходить, особенно когда очень хочется поверить на слово, чтобы что-то подписать ...
Застройщик на Добролюбова, 164 и 164/1 в данное, конкретное, наше время судятся с инвесторами за коммуналку. Запустили совсем уж нуждающихся в жилье людей на ремонт два года назад, когда дом был ещё недостроен полностью и не сдан, достраивали "не валко-не шатко", дом не сдан полностью до сих, сдают подъездами, а теперь требуют с людей деньги за коммуналку, от 80 до 200 т.р. за это время набежало... денег не хватает на отделку подъездов 2-й очереди.
К чему это Я??? К тому, что у нас ну оЧЧЧень осторожно надо ко всему подходить, особенно когда очень хочется поверить на слово, чтобы что-то подписать ...
Какуля
member
Народ!Подскажите мне, дуре темной, у кого брать нужно квартиру, чтобы проблем не было - у самого Неограда, или у агентств? У застройщика дороговато получается, агенты на полмиллиона дешевле продают... Я в этих делах вообще не шарю! Помогите))))
покупка квартиры у подрядчика (или другого дольщика) ничем не отличается от приобретения напрямую от застройщика так как к вам просто переходит право от другого лица на тот же самый договор долевого участия что и заключается с застройщиком напрямую. Нельзя подписать договор на покупку квартиры в новостройке без участия застройщика - подписывается трёхстороннее соглашение на переуступку и оно обязательно регистрируется в ФРС. Работая с посредниками (в том числе агенствами) будте осторожны и возьмите с собой того кто в этом разбирается - часто бывает что СЛИШКОМ ДЁШЕВО это ловушка для жадных и обман
Валера63
junior
НУ это совсем другой вопрос там люди пользовадись благами надо платить а здесь на ремонт раньше времени не делаем только после регистрации и ненадо будет платить и судится
achiles55555
member
Сегодня был в мобильном офисе, обещают подключить газ к концу мая.
При мне подходила женщина подписывала акт приемки квартиры и ни про какие гарантийные письма о лифтах и речи не было.
При мне подходила женщина подписывала акт приемки квартиры и ни про какие гарантийные письма о лифтах и речи не было.
Добрый день! Уавайте у агентов точную цену, потому что клиентов привлекают небольшими ценами, а когда начинаешь интересоваться конкретным вариантом цена повышается почему-то в два раза. Удачи!
БОЛдин
чешет..
..поясните мне плиз, при чем тут эти дома и газ??
про эти дома идет речь?? или про другие
про эти дома идет речь?? или про другие
Сейчас читают
Осенний дозор (намбе уан.) N1
24260
449
Подключение вёбстрюма.
5126
65
На грани выживания.. Исчерпаны все ресурсы, требуется помощь!
179063
415
achiles55555
member
Извиняюсь, неправильно сказал. Я имел ввиду котельную подключат к постоянной подаче газа только к концу мая, как мне сказали, а там еще неизвестно как все сложится.
БОЛдин
чешет..
..я прсото в этом очень плохо разбираюсь, но хотелось бы уточнить..все современные дома стоят на собственных котельных ( то есть свое отопление) или нет..есть центральное??
это вообще каким то образом сказывается в меньшую или большую сторону на стоимость жилья???
и еще вопрос..домах, которые не монолитные...которые по ссылке приведены, ценники на квартиры на сайте указаны актуальные или все же это устаревшая информация??
и как с темпами строительства..реально ли будет сдача в конце этого года судя по темпам или нет?
это вообще каким то образом сказывается в меньшую или большую сторону на стоимость жилья???
и еще вопрос..домах, которые не монолитные...которые по ссылке приведены, ценники на квартиры на сайте указаны актуальные или все же это устаревшая информация??
и как с темпами строительства..реально ли будет сдача в конце этого года судя по темпам или нет?
Показать спойлер
извиняюсь..но топик попробовала читать..не уловила информацию
Показать спойлер
FainaRoss
experienced
Сегодня был в мобильном офисе, обещают подключить газ к концу мая.ну видимо эта женщина хочет пешком походить по пожарной лестнице, раз не попросила гарантийных.
При мне подходила женщина подписывала акт приемки квартиры и ни про какие гарантийные письма о лифтах и речи не было.
058lekseih22
v.i.p.
"...там люди пользовадись благами надо платить а здесь на ремонт раньше времени не делаем только после регистрации и ненадо будет платить и судится " - без запятых у Вас звучит как: "казнить нельзя помиловать",
это к слову, а по сути - пользовались электричеством и холодной водой, горячая - из батарей, лифты не работали.
В нашем случае некоторые зашли на ремонт, подписав акты приёма-передачи и получив ключи на руки. С этого момента они и оплачивают коммуналку, а регистрация в УФРС будет примерно месяца через 3-4 в лучшем случае.
это к слову, а по сути - пользовались электричеством и холодной водой, горячая - из батарей, лифты не работали.
В нашем случае некоторые зашли на ремонт, подписав акты приёма-передачи и получив ключи на руки. С этого момента они и оплачивают коммуналку, а регистрация в УФРС будет примерно месяца через 3-4 в лучшем случае.
058lekseih22
v.i.p.
Я знаю два микрорайона в городе с собственными котельными: Зелёный бор на Выборной и наш. В Зел.бору комуслуги меньше городских.
За городом в коттеджных посёлках со своим отоплением оплата выше, но там и услуг оказывается намного больше.
За городом в коттеджных посёлках со своим отоплением оплата выше, но там и услуг оказывается намного больше.
058lekseih22
v.i.p.
Может, у неё просто нет компа?
БОЛдин
чешет..
..еще на ерезовой наверное..
понятно
а со сроками что?гвооярт задержки..серьезные нет?
понятно
а со сроками что?гвооярт задержки..серьезные нет?
по моему на комунальном форуме такой вопрос был задан ответ таков ОПЛАТА комунальных платежей начнается с момента регистрации квартиры в регистрационной палатеПро коммунальный форум не скажу, а в ДДУ, пункт 2.3.8. вот что говорит:
2.3.8. С момента подписания Акта приема-передачи Помещения до момента передачи Объекта эксплуатирующей организации или ТСЖ возместить Застройщику затраты, связанные с использованием электроэнергии, теплоэнергии для отопления и водоснабжения с канализацией по счету от Застройщика, в соответствии с показаниями приборов учета и тарифных ставок энергоснабжающих организаций. Участник долевого строительства не вправе отказаться от оплаты указанных в настоящем пункте расходов при их обоснованности и правильности.
Добрый день, уважаемые соседи!
скажите пожалуйста, когда можно начать делать ремонт в третьем доме?
и по каким тарифам будут начисляться коммунальные платежи?
Если я правильно понял, хоть сегодня я могу приехать в моб.офис, подписать акт приемо-передачи кв. взять гарантийник по лифтам, и уже сегодня же мне выдадут ключи от моей кв. и с сегодняшнего дня я буду иметь возможность безлимитно, без ограничений посещать свою кв, и с сегодняшнего дня за нее платить???
Правильно?
скажите пожалуйста, когда можно начать делать ремонт в третьем доме?
и по каким тарифам будут начисляться коммунальные платежи?
Если я правильно понял, хоть сегодня я могу приехать в моб.офис, подписать акт приемо-передачи кв. взять гарантийник по лифтам, и уже сегодня же мне выдадут ключи от моей кв. и с сегодняшнего дня я буду иметь возможность безлимитно, без ограничений посещать свою кв, и с сегодняшнего дня за нее платить???
Правильно?
если б все было так гладко=))ну фактически да, можете, если вас устраивает годичная просрочка и неуплата за неё денег и то, что на свой этаж будете пешком ходить.
гарантийников на лифты нет, блин, уже не помню сколько месяцев пытаемся их выбить.
загляните к нам на страничку вконтакте, и тут хотяб эту часть топика прочтите, тогда по некоторым вопросам войдете в курс событий. http://vk.com/club32354743
Да почитал уже, прям как детектив!!! :-)
Ну, на сколько я понял гарантийников нам не видать?
И все же? доступ в кв. без ограничений?
И вопрос по ДДУ пункт 2.3.8., платить за кв, только с передачи кв.мне. Т.е не получиться так, что за все что "натикало" до моего принятия квартиры, застройщик начнет мне выставлять счет. или чисто все по счетчикам , запишем показания на момент принятия кв.
А тарифы то какие? Застройщик сейчас как выставит раз в 5 выше.??
Так чо делать? есть смысл ждать гарантийники? или идти уже принимать кв. а то живем на съемном жилье, сколько жить то еще так?
Ну, на сколько я понял гарантийников нам не видать?
И все же? доступ в кв. без ограничений?
И вопрос по ДДУ пункт 2.3.8., платить за кв, только с передачи кв.мне. Т.е не получиться так, что за все что "натикало" до моего принятия квартиры, застройщик начнет мне выставлять счет. или чисто все по счетчикам , запишем показания на момент принятия кв.
А тарифы то какие? Застройщик сейчас как выставит раз в 5 выше.??
Так чо делать? есть смысл ждать гарантийники? или идти уже принимать кв. а то живем на съемном жилье, сколько жить то еще так?
мы тоже ждем, тоже на съемном жилье.
дело ваше, я не хочу пешком ходить. а если мы оставим могилев - ходить придется 100%.
по поводу "натикает" - не натикает, по законодательству только после приемки комуналку оплачивают. доступ в кв. по идее должен быть свободный.
ну и, я надеюсь, сами понимаете, что чем больше человек потребуют гарантийники, а не забьют, тем эффект будет выше.
я лично подожду. и буду подавать за просрочку.
дело ваше, я не хочу пешком ходить. а если мы оставим могилев - ходить придется 100%.
по поводу "натикает" - не натикает, по законодательству только после приемки комуналку оплачивают. доступ в кв. по идее должен быть свободный.
ну и, я надеюсь, сами понимаете, что чем больше человек потребуют гарантийники, а не забьют, тем эффект будет выше.
я лично подожду. и буду подавать за просрочку.
Сегодня был на стройке. В 19.00 работа шла на домах №1 и №2. Работали краны, таскали опалубку.
Возле дома №3 сносят забор, потихоньку вывозят мусор и ещё передвинули проходную
Возле дома №3 сносят забор, потихоньку вывозят мусор и ещё передвинули проходную 
А что остольные дома не сфотографировали?
058lekseih22
v.i.p.
"..еще на ерезовой наверное..понятно"
- видимо, на Берёзовой? Про Берёзовую сильно сомневаюсь, Сибирь скорее подключилась к городским сетям. При случае "зациклюсь" на этом.
"а со сроками что?гвооярт задержки..серьезные нет?"
- Если говорим о 3-м доме, то лично я собираюсь числа 20 мая вселяться, Неоград, вроде, не против
- видимо, на Берёзовой? Про Берёзовую сильно сомневаюсь, Сибирь скорее подключилась к городским сетям. При случае "зациклюсь" на этом.
"а со сроками что?гвооярт задержки..серьезные нет?"
- Если говорим о 3-м доме, то лично я собираюсь числа 20 мая вселяться, Неоград, вроде, не против
БОЛдин
чешет..
если третий это панельный ..то да про него речь.
сейчас в соседнем топе девушка спрашивает про вариант покупки квартиры у неограда через подрядчика, чтобы скидку получить, вы как обладтель квартирки в этом доме ничего такого не слышали? может знаете куда обратиться??
сейчас в соседнем топе девушка спрашивает про вариант покупки квартиры у неограда через подрядчика, чтобы скидку получить, вы как обладтель квартирки в этом доме ничего такого не слышали? может знаете куда обратиться??
БОЛдин
чешет..
ойй..я запуталась с домами,
объясните каике дома в какую очередь входят в 1..во вторую и в третью
я так понимакю..атм пять домов всего 3 монолитных и 2 панельных
объясните каике дома в какую очередь входят в 1..во вторую и в третью
я так понимакю..атм пять домов всего 3 монолитных и 2 панельных
Добрый день, уважаемые соседи!А Вы в Неоград не пробовали позвонить?
скажите пожалуйста, когда можно начать делать ремонт в третьем доме?
и по каким тарифам будут начисляться коммунальные платежи?
Если я правильно понял, хоть сегодня я могу приехать в моб.офис, подписать акт приемо-передачи кв. взять гарантийник по лифтам, и уже сегодня же мне выдадут ключи от моей кв. и с сегодняшнего дня я буду иметь возможность безлимитно, без ограничений посещать свою кв, и с сегодняшнего дня за нее платить???
Правильно?
ТОП 5
2
3
4