Пенсия
Кстати, по поводу актива.
В Москве давно практикуется то, что иногда нервирует в Новосибирске.
Берёшь актив и за 15-25% от прибыли отдаёшь его в управление.
Несколько знакомых прикупили по случаю квартирки в столице и сдают
их через крупное АН с управлением.
Одни гарантируют сохранность актива, другие им его предоставляют и получают 75-85% прибыли (от центральности , площади, коньюнктуры), при том что все сидят на своих местах одни в Н-ске другие М-ске.
Думается у нас тоже это хорошо можно было запустить, но нужен объём и человек с "головой" в роли УК
----------------------------------------------------------------------------------------
неуёмное активничание активами, может привести на паперть (с)
В Москве давно практикуется то, что иногда нервирует в Новосибирске.
Берёшь актив и за 15-25% от прибыли отдаёшь его в управление.
Несколько знакомых прикупили по случаю квартирки в столице и сдают
их через крупное АН с управлением.
Одни гарантируют сохранность актива, другие им его предоставляют и получают 75-85% прибыли (от центральности , площади, коньюнктуры), при том что все сидят на своих местах одни в Н-ске другие М-ске.
Думается у нас тоже это хорошо можно было запустить, но нужен объём и человек с "головой" в роли УК
----------------------------------------------------------------------------------------
неуёмное активничание активами, может привести на паперть (с)
АААааа! вот что будет
______________
мне видется "плановая" девальвация (не в 2013 конечно)
бюджет трещит по швам, "хотелки" растут
не к добру все это
______________
мне видется "плановая" девальвация (не в 2013 конечно)
бюджет трещит по швам, "хотелки" растут
не к добру все это
Его фонд найдет вкладчиков, если он будет привлекателен.
_____________
да наростит немного "жирку" и забудет про эту идею,
что вы так за него переживаете
_____________
да наростит немного "жирку" и забудет про эту идею,
что вы так за него переживаете
Поэтому проще, я думаю, начать с покупки по одной квартире, каждую квартиру заводить на 1 юрлицо, весь объем инвестиций (покупка стройки + ремонт + мебель) разбивать на участников этого ЗАО и работать. И ограничения ЗАО по выходу - будут как раз работать в плюс надежности со стороны инвесторов. В любом случае, можно будет на старте дать всем ознакомиться с вариантами ООО или ЗАО и путем общего выбора принять желаемое.
_____________
что потом будешь делать "с ненужными" ЗАО, ООО ?
в целом ход мыслей ясен и оправдан.
только абривиатуры ООО и ЗАО, это еще хуже, чем фантики,
для понимания людской массы
_____________
что потом будешь делать "с ненужными" ЗАО, ООО ?
в целом ход мыслей ясен и оправдан.
только абривиатуры ООО и ЗАО, это еще хуже, чем фантики,
для понимания людской массы
О, про твой п. 3 я не знала
___________
говорил говорил. где то в начале
только есть2 весомые проблемы:
- в основной массе народ не готов к пассивному доходу/подумать про завтра.
нет этого в умах/привычках/менталитете.
- как получить доверие?
привлечение известных людей...заморочек столько, что проще
открыть кооператив который будет вкладываться в этот фонд.
да минусы есть, но дорожка уже протоптанна
___________
говорил говорил. где то в начале
только есть2 весомые проблемы:
- в основной массе народ не готов к пассивному доходу/подумать про завтра.
нет этого в умах/привычках/менталитете.
- как получить доверие?
привлечение известных людей...заморочек столько, что проще
открыть кооператив который будет вкладываться в этот фонд.
да минусы есть, но дорожка уже протоптанна
Петруха конечно красавчик 
уже все расписал, осталось найти того, кто денег даст
в России это не проблема ведь. население днями только и думает: "А во что бы мне сегодня инвестировать
"
уже все расписал, осталось найти того, кто денег даст
в России это не проблема ведь. население днями только и думает: "А во что бы мне сегодня инвестировать
"он почему то не учел в этой модели кризиса.
при малейшей волне...конец фонду. еще и должен останется.
сейчас успокоится, подсчитает и забудет
при малейшей волне...конец фонду. еще и должен останется.
сейчас успокоится, подсчитает и забудет
это действительно так. 
но это даже не главная проблема. проблем масса. начиная от того, что Петр не представляет себе финансовой модели проекта и заканчивая юридической моделью
что в России кто-то вложит 5000 рублей, чтобы получать ежемесячно по 55 рублей прибыли на карту?
а банковский перевод в размере 20 рублей за чей счет? за счет фонда?
вобщем пока одна беда с финансовой моделью
но это даже не главная проблема. проблем масса. начиная от того, что Петр не представляет себе финансовой модели проекта и заканчивая юридической моделью
что в России кто-то вложит 5000 рублей, чтобы получать ежемесячно по 55 рублей прибыли на карту?
а банковский перевод в размере 20 рублей за чей счет? за счет фонда?
вобщем пока одна беда с финансовой моделью
Доверие обычно получается делами.
________
________
да финансовая модель это полдела,
Петр пообещал сформирует в предложение
я отталкиваюсь от "внедрябельности" проекта.
кратко для объяснения
Петр пообещал сформирует в предложение
уже заложник своего слова 
я отталкиваюсь от "внедрябельности" проекта.
кратко для объяснения
Ну т.е. ЦА мы нашли. Уже полдела сделали. 
Теперь ей надо дать то, что она хочет. Для этого надо узнать что же она хочет. Дальше все просто.
Теперь ей надо дать то, что она хочет. Для этого надо узнать что же она хочет. Дальше все просто.
Я считаю , что у Петра не получится( ещё и учитывая его характер).
Пусть: скромная однёшка 1 700 000 / 10 000 руб = 170человек, аренда 17 тыс/мес.
Со ста семьюдесятью человеками нужно найти, поговорить, объяснить, разжевать(гегемону), напечатать , оформить, перечислить 80 руб.
С квартирантом нужно : найти, поговорить, заключить, проследить, вытрясти.
Каждый этап требует не шуточных моральных , временных и материальных затрат, и всё это за 3400руб/мес
(=17000*20%)
Если будет 10 квартир, то для работы с одной тысячью семьюстами человеками нужно нанимать персонал, и всё это за 34тыс руб/мес
Я считаю , что игра не стоит свеч, даже если входной билет будет 100тыс
Пусть: скромная однёшка 1 700 000 / 10 000 руб = 170человек, аренда 17 тыс/мес.
Со ста семьюдесятью человеками нужно найти, поговорить, объяснить, разжевать(гегемону), напечатать , оформить, перечислить 80 руб.
С квартирантом нужно : найти, поговорить, заключить, проследить, вытрясти.
Каждый этап требует не шуточных моральных , временных и материальных затрат, и всё это за 3400руб/мес
(=17000*20%)Если будет 10 квартир, то для работы с одной тысячью семьюстами человеками нужно нанимать персонал, и всё это за 34тыс руб/мес
Я считаю , что игра не стоит свеч, даже если входной билет будет 100тыс
А чего тут серьезного? Петр к вечеру вернется, у него волосы дыбом встанут от всего этого.....
С чего вы все взяли, что у Петра получится?
______________
накидать фин схему точно получится.
остальное не утверждал
______________
накидать фин схему точно получится.
остальное не утверждал