А у основной массы населения закостенелые взглядывсе собрала ты в кучу
причем тут закостенелость, когда многих не устраивает факт того, что живешь на чемоданах. в любой момент тебя попросят и пакуй пожитки. я лично не представляю жизни в квартире, в которой ты не можешь планировать наперед, сделать ремонт, сделать улучшение жилья.
меня бы это тяготило. я знаю миллион других способов заработать, при этом живя в своей собственной квартире
вот и ответ: ты знаешь млн способов, потому и живёшь в собственной.
А они - три поколения в одной квартире, это ещё хуже чем на чемоданах.
Я то говорю про тех, у кого единственный вариант решить свой жил.вопрос - это при помощи уже существующего жилья. Но..... боятся продать, боятся вложить, боятся взять ипотеку, боятся жить на съёмной
А они - три поколения в одной квартире, это ещё хуже чем на чемоданах.
Я то говорю про тех, у кого единственный вариант решить свой жил.вопрос - это при помощи уже существующего жилья. Но..... боятся продать, боятся вложить, боятся взять ипотеку, боятся жить на съёмной
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
ну я же старой закалки
речь о трендах.
а они показывают что многие родители если и потянут "верхнее" образование,
купить квартиру точно не смогут.
а ипотека уже стала из разряда "недоступного".
речь о трендах.
а они показывают что многие родители если и потянут "верхнее" образование,
купить квартиру точно не смогут.
а ипотека уже стала из разряда "недоступного".
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
было бы смешно. если бы не было правдой.
речь не о цифрах, а о тренде
p.s. для подумать.
Показать спойлер
Апокалипсисом пугает нас ЖЖ-юзер phd_web. Конец света грядет со стороны пенсионной системы: если коротко, совсем скоро России неоткуда будет взять деньги (читай: очень, очень много денег) на выплату пенсий. Обычно пенсионерам платят те, кто сейчас работает, и пока первых меньше, чем вторых, система функционирует исправно. Но через несколько лет до пенсии доберется поколение рожденных в послевоенную эпоху бэби-бума, и огромное количество людей, которые до сих пор платили отчисления в Пенсионный фонд, захотят накопленное непосильным трудом получить обратно. А получать будет не с кого. Но и не заплатить пенсии тоже нельзя. А потребуется «дополнительно эдак триллионов семь рублей каждый год. Практически второй бюджет России». «То есть выбор простой, – пишет phd_web, – не платить и получить революцию, настоящую, c голодными бунтами, либо платить и за пару лет просадить все запасы до банкротства страны». В общем, кромешный ужас.
Показать спойлер
речь не о цифрах, а о тренде
p.s. для подумать.
marfyntik
veteran
а ипотека уже стала из разряда "недоступного".Чего бы это? Уже и справки за деньги делают. Это чтобы получить. А платить - что за съемную, что за ипотеку - почти одинаково.
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
что - а кто-то сомневался?
Не надо на пачках сигарет печатать стремные картинки, достаточно написать:
"Вырученные средства пойдут в фонд партии "Единая Россия"... Блин, полстраны курить бросит!!! ©
Naaatta
Рыжик.....
Это пять!!!
З.Ы. Чего то ты сегодня прямо фонтанируешь....
З.Ы. Чего то ты сегодня прямо фонтанируешь....
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89291
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276434
227
КОФЕЙНЯ (часть 6)
363829
703
Соглашусь что тяготит рентное жилье, но это не значит что некому жить в нем. Полно людей кого не тяготит или же тяготит, но после полу года и более ... А этого хватает чтобы бизнес существовал.
Тренд вообще не понятно что такое .. как то трент в недвижимости не актуален на мой взгляд, особенно когда опу некуда пристроить ...
Жить в большой квартире-доме на берегу моря всей семьей и продолжать вести эту традицию по моему прекрасно. А если говорить о хрущевках ну кому что дано, много сыклявых людей много ничего не поделаешь !
Тренд вообще не понятно что такое .. как то трент в недвижимости не актуален на мой взгляд, особенно когда опу некуда пристроить ...
Жить в большой квартире-доме на берегу моря всей семьей и продолжать вести эту традицию по моему прекрасно. А если говорить о хрущевках ну кому что дано, много сыклявых людей много ничего не поделаешь !
Да этих фондов недвижимости.....Причем почти все специализируются на коммерческой. Доходность этих фондов плачевеая. Все они закрытые, потому что ликвидность недвижимости низкая, если что нужно срочно продать - то с дисконом. Если фонд открытый - нужно иметь резерв для входа-выхода. А если недвижка начнет падать, то все из фонда ломанутся, и тогда трындец, придется все продать за бесценок, и то средств не хватит.Вот как раз резервы то и не обязательны, если паи будут выделены в натуре. Хочешь ломануться из фонда, бери свой кусок недвижки и продавай, как знаешь.
С чего вы все взяли, что у Петра получится? Не, ну если получится - то я к нему постучусь, а пока понаблюдаю со стороны.
А по поводу не получится. Я тоже подозреваю, что не получится, но по другой причине. Такой колхоз скорее всего не уложится в законодательство, особенно в налоговое. Сейчас те, кто имеет большой профит с аренды обходятся без излишних формальностей. Каждый сам по себе, в черную и без страховки.
Когда пойдет массовая движуха, то волей неволей придется легализоваться, так что будет и в белую, и со страховкой. А там и стервятники набегут, желающие поживиться. Так что доходность упадет пониже, чем на простом депозите. А тогда смысл?
мне тоже кажется ничего доходного у него не получится ...
мне тоже кажется ничего ... у него не получится ...когда кажется, креститься надо
между мной и вами - с точки зрения профспособностей - пропасть то, что для меня обычная работа - для вас, уверен, нечто невероятное и даже мысленно недостижимое. Поэтому оставьте гномье мышление и планки ограничений для себя
какие ваши "достижения"? интернет-магазин теплых полов?
прогнозист, елки-палки
Эх кого то тыркнуло, если ваш проект не в состоянии вытерпеть легкую критику значит ...
А мои достижения я оставлю при себе ).
А мои достижения я оставлю при себе ).
Где вы здесь проект разглядели?
Высказана лишь бизнес идея...
Высказана лишь предположительная схема (продавать акции), которая почти не жизнеспособна, если не рассматривать в качестве ЦА вкладчиков МММ.
Проект скорее всего появится когда Петр посмотрит на свою идею критично и обратиться к специалистам...
Высказана лишь бизнес идея...
Высказана лишь предположительная схема (продавать акции), которая почти не жизнеспособна, если не рассматривать в качестве ЦА вкладчиков МММ.
Проект скорее всего появится когда Петр посмотрит на свою идею критично и обратиться к специалистам...
Давеча Юлия Латынина озвучила свою версию, почему это произошло. Суть ее в том, что причина отмены совсем не в экономике, а тупо в политике. А именно в результатах голосования за должность столичного градоначальника. Версия может и не бесспорная, но что то в этом есть. Я тоже среди своих знакомых замечал, что те, кто голосует за путина не способны адаптироваться к изменению ситуации, они очень боятся повторения перестройки и не хотят никаких серьезных изменений в обществе.Возвращаясь к названию топика - как вам очередное новшество от нашего горячо любимого государства в виде "Власти отменили накопительную часть пенсии на 2014 год "?что - а кто-то сомневался?
экономика - эта ведь штука простая, тут предельно ясно, что делать, чтобы был тот или иной результат, в частности, позитивный результат и рост экономики. Но! это идет в полный разрез (и экономически и политически) с интересами тех, кто решения по претворению в жизнь этих простых истин должен делать. И что же вы хотите - чтобы они абстрактную Россию (которую многие из них уже и Родиной-то не считают) любили больше, чем себя родимых? не смешите мои тапки.
Экономику государство душит (лень этот огромный перечень приводить - просто поверьте экономисту с Университетским образованием), расходы раздувает (тоже лень список указывать) - что нас ждет в итоге? праааально! бабок тупо перестает хватать, вот и тупо сгребают отовсюду, где только можно.
это еще наше счастье, что нефть дорогая, иначе бы уже давно ж..опа была бы вокруг полная. Поверьте мне - ТОЛЬКО дорогая нефть спсает нас сейчас, да и то - как видите, уже и ее не хватает, пенсионные деньги идут в расход
По результатам московских выборов за Навального голосовали в основном те, кто обеспечивает себя сам и не зависит от государства. За Собянина (по смыслу за Путина) в основном те, кто кормится вокруг бюджета. Они не способны себя обеспечивать без кормушки, и боятся смены правил игры.
Кремлевская политика последних лет направлена на удушения бизнеса и раздуванию госсектора. То есть ведет к тому, чтобы как можно больше людей были зависимым быдлом. Это как раз их электорат. И слямзить накопительную часть пенсии, то есть ту часть, которую люди сами себе создают - логичное звено в этой цепи.
Так что, подводя итог, Петя, они постараются твою самодеятельность прищемить. Ты ведь хочешь помочь людям самим обеспечивать свое будущее, а это не в русле сегодняшних трендов.
Вариант с недвижухой - хорош. Но не учитывает одного маленького нюанса - осталось совсем немножко времени, когда этот рынок загремит медным тазом в угоду народу российскому, его кормчих и... этих самых... аллигаторов!
Так шо игра на отыгранной карте может просто умилять, поскольку максимум год, и массовая пересдача, после которой недвижимые тузы в шестерок превратятся.
Так шо игра на отыгранной карте может просто умилять, поскольку максимум год, и массовая пересдача, после которой недвижимые тузы в шестерок превратятся.
smallbusiness
activist
Привет Алексей!
С идей о том, что «мягко говоря»: не все критически важные факторы учтены – согласен на 101%.
А вот со сроком апокалипсиса рынка недвижимости/застройщиков/ген. подрядчиков/рантье в любой организационной форме… Думаю всё-таки минимум 7 лет ещё есть (оптимист). Хотя и будут предварительные толчки обязательно.
С Уважением, Артём.
С идей о том, что «мягко говоря»: не все критически важные факторы учтены – согласен на 101%.
А вот со сроком апокалипсиса рынка недвижимости/застройщиков/ген. подрядчиков/рантье в любой организационной форме… Думаю всё-таки минимум 7 лет ещё есть (оптимист). Хотя и будут предварительные толчки обязательно.
С Уважением, Артём.
medmedal
guru
Да, нет, Артем, вот давай простенько и доступненько.
Закон Бернули (сообщающихся сосудов): если в одном сосуде...
То же самое сейчас на недвижухе - не лезет только ленивый. О чём это говорит? Об отсутствии сопротивления! Т.е. там где аллигаторы свои деньги вынули - мелким, средним на поклевать и вернули!
2008 год, опять же, весело долбанул по этому рынку, более жестко по первичке, не было практически ни одной стройки, которая не была заморожена. Банки этот рынок спасли, а государство - банки.
То, что на пороге стоит трындец - в этом вот даже Марьяныч не сомневается и всячески пытается уловить его признаки по спросу на ё-мобили.
В период волнений на Кипре мне любопытненько было наблюдать за реакцией, и я тебе скажу: в то время, когда это волновало абсолютно всех, от кухарки до журналиста , один из посидельцев Форбса мне жесткое условие поставил: ни одного рубля в российской юрисдикции. Т.ч. если киприотам и помог кто, то это были не крупные игроки, а мелкая и средняя рыбешка.
Теперь относительно трындеца: умные люди с реформой рынка недвижимости и связывают очередную встряску. Т.е. мутить это дело само по себе - как-то не камильфо, а вот если отдать команду на реализацию по результатам оного - сам Бог велел. И банки в этот раз вытаскивать этот рынок уже не будут. Точнее - будут, но с хирургической точностью.
Вот, где-то так...
С уважением,
АМ.
p.s.: можешь, кстати, сохранить мои два крайних поста в закладках, а потом пинать меня ногами за то, что ещё не всё сказал.
Закон Бернули (сообщающихся сосудов): если в одном сосуде...
То же самое сейчас на недвижухе - не лезет только ленивый. О чём это говорит? Об отсутствии сопротивления! Т.е. там где аллигаторы свои деньги вынули - мелким, средним на поклевать и вернули!
2008 год, опять же, весело долбанул по этому рынку, более жестко по первичке, не было практически ни одной стройки, которая не была заморожена. Банки этот рынок спасли, а государство - банки.
То, что на пороге стоит трындец - в этом вот даже Марьяныч не сомневается и всячески пытается уловить его признаки по спросу на ё-мобили.
В период волнений на Кипре мне любопытненько было наблюдать за реакцией, и я тебе скажу: в то время, когда это волновало абсолютно всех, от кухарки до журналиста , один из посидельцев Форбса мне жесткое условие поставил: ни одного рубля в российской юрисдикции. Т.ч. если киприотам и помог кто, то это были не крупные игроки, а мелкая и средняя рыбешка.
Теперь относительно трындеца: умные люди с реформой рынка недвижимости и связывают очередную встряску. Т.е. мутить это дело само по себе - как-то не камильфо, а вот если отдать команду на реализацию по результатам оного - сам Бог велел. И банки в этот раз вытаскивать этот рынок уже не будут. Точнее - будут, но с хирургической точностью.
Вот, где-то так...
С уважением,
АМ.
p.s.: можешь, кстати, сохранить мои два крайних поста в закладках, а потом пинать меня ногами за то, что ещё не всё сказал.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Чего бы это? Уже и справки за деньги делают. Это чтобы получить. А платить - что за съемную, что за ипотеку - почти одинаково
________________
вы тарифы банков посмотрите и подчитайте какой % сможет накопить на первый взнос.
причем для получения нормальной % ставки необхоим взнос от 30% и выше.
________________
вы тарифы банков посмотрите и подчитайте какой % сможет накопить на первый взнос.
причем для получения нормальной % ставки необхоим взнос от 30% и выше.
Naaatta
Рыжик.....
Да елки палки....
С нашей, даже официальной инфляцией, деньги за пять лет обесценятся, дальше только в плюс пойдет..... не все ли равно какой процент?
С нашей, даже официальной инфляцией, деньги за пять лет обесценятся, дальше только в плюс пойдет..... не все ли равно какой процент?
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Теперь относительно трындеца: умные люди с реформой рынка недвижимости и связывают очередную встряску.
_____________
это невыгодно никому. и прежде всего банкам.
на ипотеке они имеют мин 100% прибыль. даже при долгосрочном погашении.
деньги со стройки уйдут "спекулятивные" купи-продай.
а люди будут вкладывать в недвижку.
здесь конечно "придет" налоговое бремя.
но оно "ляжет" на плечи снимащим.
государству это выгодно.
_____________
это невыгодно никому. и прежде всего банкам.
на ипотеке они имеют мин 100% прибыль. даже при долгосрочном погашении.
деньги со стройки уйдут "спекулятивные" купи-продай.
а люди будут вкладывать в недвижку.
здесь конечно "придет" налоговое бремя.
но оно "ляжет" на плечи снимащим.
государству это выгодно.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
ага и квартира подорожает в 2 раза
wiza
больше хорошего
Да, сейчас промышленное лобби "сталкивает" налоговое бремя с себя на народные массы.
Чтобы никто и ничто не мешало уводить дикие деньги за рубеж.
А "народ" в смысле величины и ликвидности капитала в недвижимости не сумеет всё продать и перевести деньги в тихие гавани, как раз и будет платить налоги...
-------------------------------------------------------------------------------------
налог на завтрак, налог на обед, налог на ужин - вот и весь секрет (с)
Чтобы никто и ничто не мешало уводить дикие деньги за рубеж.
А "народ" в смысле величины и ликвидности капитала в недвижимости не сумеет всё продать и перевести деньги в тихие гавани, как раз и будет платить налоги...
-------------------------------------------------------------------------------------
налог на завтрак, налог на обед, налог на ужин - вот и весь секрет (с)
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
об этом и речь.
только уводить ничего не нужно.
имеешь = плати.
собираемость налогов будет высокая.
ждем снижения цен на дачные участки...
только уводить ничего не нужно.
имеешь = плати.
собираемость налогов будет высокая.
ждем снижения цен на дачные участки...
marfyntik
veteran
У меня, Евгений, уже 2 ипотеки. Так что про проценты и первоначальный взнос знаю.
ТОП 5
2
3
4